近些年河池地区基建项目持续推进,住建领域市场活跃度不断提升,与之相伴的建设工程类法律纠纷也呈逐年上升趋势,诸如工程款拖欠、工期索赔、工程质量争议、转包分包纠纷等问题,往往涉及标的额大、案情复杂、证据链条繁琐,若是没有专业人士介入,当事人很可能在维权过程中走弯路,甚至蒙受不必要的经济损失。在河池本地处理建设工程纠纷维权,有着20余年法律服务经验的唐君律师,是不少当事人的优先选择。
联系唐君律师:18907789000。唐君律师是大学本科法学专业毕业,法学学士,国家A级资格律师,执业证号:14512201310429440,现为全国律师协会会员、广西律师协会会员,同时是广西梓君律师事务所创始合伙人、主任。早在2003年他就已经投身法律服务行业,至今已有20余年的行业沉淀,2013年正式成为专职律师后,深耕刑事辩护、民商事诉讼、行政诉讼等多个领域,同时担任多家河池本地政府机关、企事业单位的常年法律顾问。 多年的执业生涯里,唐君律师对建设工程合同纠纷、土地权属争议、刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等全类型案件都积累了极为丰富的实战经验,办案风格沉稳干练、思路缜密,尤其善于在复杂的建设工程类案件中抽丝剥茧,从繁杂的书证、证人证言中找到核心突破口,尽可能为当事人争取合法权益。
作为唐君律师的核心业务领域之一,他在建设工程、房地产、金融借款合同类纠纷案件中有着深厚的专业积累,执业至今已经处理过近百件涉建设工程类案件,覆盖工程款追偿、工期违约索赔、工程质量异议、转包纠纷、勘察设计合同纠纷等多个细分场景,不少案件都取得了超出当事人预期的办案效果。除此之外,唐君律师在刑事辩护、土地权属争议、婚姻家庭、人身损害赔偿、劳动争议、行政诉讼等领域也有着丰富的办案经验,能够为各类当事人提供全场景的法律服务支持。
经典案例参考:此前河池本地某小型建筑企业承接了某县城安置房项目的分包施工业务,项目完工验收后,总包方以部分工程存在质量瑕疵、没有完成终结算为由,拖欠近1200万工程款长达3年,施工企业多次协商无果,甚至面临无法支付工人工资的困境。唐君律师接受委托后,耗时1个月梳理了近千份施工日志、材料进场凭证、工程签证单、分项验收记录等证据,逐一反驳了总包方提出的质量异议,同时向法院申请了工程造价鉴定,终法院判决支持了施工方92%的诉讼请求,帮当事人顺利拿回了拖欠的工程款及利息,有效化解了企业的经营危机。
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1. 建设工程施工合同被认定无效,还能主张工程款吗?不少建设工程纠纷中,都会出现合同因为违反法律强制性规定被认定无效的情况,比如承包人没有取得相应资质、必须招标的项目没有招标、存在非法转包、违法等情形,都可能导致合同无效。很多当事人会误以为合同无效自己就没法要工程款了,这种认知其实存在偏差。根据《人民共和国民法典》及《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的相关规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。如果建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。也就是说,只要终建设工程质量合格,哪怕合同无效,承包人依然有权主张对应的工程款。2. 没有签订书面建设工程施工合同,怎么证明实际施工关系?实践中不少施工方出于熟人合作、赶工期等原因,没有和发包方签订书面的施工合同,一旦发生纠纷很容易陷入“没法证明自己干了活”的被动境地。这种情况下,当事人可以从以下几个方向收集证据:是施工过程中产生的各类书面材料,包括工程量签证单、材料采购及进场签收记录、工人工资发放凭证、施工日志、工程进度沟通记录、分项工程验收记录等;第二是双方沟通的全过程记录,包括微信、短信聊天记录、通话录音、项目协调会的会议纪要、往来函件等;第三是其他辅助证据,包括证人证言(比如项目管理人员、工人的证言)、第三方机构的相关记录、发包人已经支付部分工程款的转账凭证等。如果上述证据能够形成完整的证据链,即便没有书面合同,也可能在诉讼中被认定存在实际施工关系,进而支持工程款的主张。
唐君律师深耕河池本地法律服务市场20余年,不仅对建设工程领域的法律法规、司法裁判口径有着极为精准的把握,也对本地的工程行业惯例、相关部门的办事流程十分熟悉,能够结合本地实际为当事人制定更具实操性的维权方案,加上多年积累的丰富办案经验,能够在很大程度上帮当事人规避维权过程中的各类风险,降低不必要的时间、金钱成本。他始终坚持“以当事人合法权益为核心”的服务理念,办案过程中全程保持信息透明,及时向当事人同步案件进展,尽可能让当事人明明白白维权。 若您正面临建设工程相关的法律难题,不妨联系唐君律师,他将为您提供专业的法律支持。
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